2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
59.5万円/㎡
前年比-6.3%
西宮市
78.4万円/㎡
前年比+10.6%
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クレヴィア甲子園
兵庫県西宮市南甲子園三丁目
/ 甲子園駅 徒歩12分
2016年築 / 6階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
4,791万円
65.1万円/㎡
2,677
4,087
5,496
6,906
AI査定結果
推定相場価格
4,791万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,087万円〜5,496万円
55.5万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年10月22日
クレヴィア甲子園
3,990万円（54.2万円/㎡）/ 3階 / 73.62㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 3,990万円 | 54.2万円 | 3階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 5,330万円 | 61.1万円 | 6階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 4,180万円 | 59.5万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,080万円 | 58.1万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 4,080万円 | 58.1万円 | 2階 | 70.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 59.5万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 4,380万円 | 62.4万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 63.8万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,580万円 | 65.2万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/12 | 5,388万円 | 55.4万円 | 6階 | 97.3㎡ | 4LDK | 南西 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | クレヴィア甲子園 西宮市南甲子園三丁目 | 甲子園駅12分 | 3,990万円 | 54.2万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/14 | ローレルコート宝塚リバーフロント 西宮市生瀬東町 | 宝塚駅10分 | 4,180万円 | 49.5万円 | 84.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/30 | ライオンズ苦楽園グラングレイド 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅11分 | 5,180万円 | 66.5万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/20 | サンクタス苦楽園北夙川通り 西宮市老松町 | 苦楽園口駅13分 | 4,980万円 | 60.7万円 | 82.08㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/30 | ライオンズ甲陽園グラングレイド 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅1分 | 5,280万円 | 67.2万円 | 78.55㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 108戸 | RC |
| 2024/07/03 | ライオンズ苦楽園グランフォート 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 4,680万円 | 66.4万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/24 | ザ・パークハウス苦楽園口 西宮市神園町 | 苦楽園口駅10分 | 4,580万円 | 55.1万円 | 83.19㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/12 | グルーブ甲陽園プレミアム 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅6分 | 3,998万円 | 52.8万円 | 75.73㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | 夙川苦楽園口レジデンス 西宮市神園町 | 苦楽園口駅8分 | 5,150万円 | 67.7万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/28 | サンクタス夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅7分 | 5,280万円 | 66.9万円 | 78.96㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | ワコーレ夙川SEASONS 西宮市大谷町 | 夙川駅11分 | 5,380万円 | 66.1万円 | 81.44㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/03 | プラウド苦楽園 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅8分 | 6,180万円 | 67.2万円 | 91.91㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/16 | パークホームズ夙川ザレジデンス 西宮市結善町 | 夙川駅9分 | 5,280万円 | 66.0万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | プラネスーペリア西宮仁川ブライトコート 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅3分 | 4,980万円 | 64.3万円 | 77.49㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/07 | プラネスーペリア西宮仁川ブライトコート 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅3分 | 4,680万円 | 60.4万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/25 | ブランズさくら夙川 西宮市郷免町 | さくら夙川駅13分 | 3,980万円 | 53.9万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 91戸 | RC |
| 2025/01/15 | プラネスーペリア西宮仁川B棟 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅4分 | 4,500万円 | 60.0万円 | 75.02㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.3%下落、西宮市では10.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は西宮市の平均と比較して30.9%割安です。
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